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반응형요즘 부동산에서 가장 핫한 이슈죠. 6월 말 이루어질 1기신도시 특별법 통합재건축 주민동의서 징구를 앞두고 성남시 분당구, 안양시 평촌, 부천시 중동, 고양시 일산, 군포시 산본에서는 다양한 홍보 활동과 주민 설명회로 열기가 뜨겁습니다. 분당이 가장 먼저 기대감이 높아진 가운데, 저의 흥미를 끈 지역이 있었습니다. 바로 부천 중동입니다. 입주민의 열기로 방송국과 온라인채널에서 관심이 뜨거워진 단지가 있어 소개해드리려고 합니다.
1기신도시 특별법 통합재건축 부천 중동 선도지구 부천 중동 1기 신도시, 변화의 필요성
부천 중동은 성남시 분당구, 안양시 평촌, 고양시 일산 1기 신도시와 더불어1980년대 조성된 대표적인 신도시 중 하나입니다. 당시에는 급격한 도시화와 인구 유입에 대응하기 위해 건설되었지만, 40년이 지난 지금 여러 가지 문제점이 드러나고 있습니다. 노후화된 주택, 부족한 기반시설, 교통 체증 등 주민들의 불편함이 커지고 있는 것입니다. 이에 따라 주민들 사이에서는 신속한 통합재건축의 필요성이 대두되었습니다.
통합재건축, 새로운 해결책
이러한 문제들을 해결하기 위해 부천시는 중동 1기 신도시의 통합재건축을 추진하고 있습니다. 통합재건축이란 기존 단지 단위의 재건축이 아닌, 전체 지역을 통합적으로 재개발하는 방식입니다. 이를 통해 체계적이고 효율적인 도시 계획을 수립할 수 있을 것으로 기대되고 있습니다. 통합재건축을 통해 노후화된 주택과 기반시설을 일괄적으로 정비할 수 있습니다. 또한 교통 및 주차 문제 해결을 위한 체계적인 도시 계획을 수립할 수 있습니다. 이를 통해 쾌적하고 살기 좋은 주거 환경을 조성할 수 있을 것으로 기대됩니다.
부천 중동의 선도지구는 어디?
부천 중동을 돌아보다 흥미로운 단지를 발견했습니다. 바로 금강마을 인데요. 1994년에 준공되었으며, 1,962세대에 용적률 184%인 단지입니다. 최근 금강마을의 홍보물을 보고 6/15(토)에 주민설명회에 다녀왔는데 주민들의 열기가 어마어마 했습니다. 바로 앞 중동 현대백화점을 둘러보다 시간을 보지못해 행사 5분 전에 도착했는데 이미 주민들로 행사장소가 가득 메워져 있었습니다.
부천 중동 1기신도시 금강마을 주민설명회 행사 후 확인해보니 무려 1500여명의 주민이 모였다고 하는군요. 주민들이 하나같이 박수 치고 구호를 외치는 모습에 소름이 돋을 수 밖에 없었습니다. 과장 조금 보태서 임영웅 콘서트장을 방불케 하더군요. 방송국 MC를 섭외한 건지 사회자의 진행과 참여자들과의 밀당도 많은 재미 포인트를 주었습니다.
그리고 주민설명회를 격려차 참여한 라인업이 어마어마 했습니다. 더불어민주당의 김기표 더불어민주당 의원(경기 부천시을), 경기도의회 교육기획위원회 황진희 위원장(더불어민주당, 부천4), 이재영 의원(더불어민주당·부천3), 양정숙 부천시의회 의원, 김선화 부천시의회 의원, 장해영 부천시의회 의원, 장성철 부천시의회 의원(국민의 힘), 김미자 부천시의회 의원(국민의 힘), 이종문 부천시의회 의원(진보) 등 수많은 인사들이 부천 중동 1기신도시의 금강마을 통합재건축 주민설명회에 참석했다고 합니다.
부천 중동 1기신도시 금강마을 주민설명회 이외 행사 내용은 금강마을 통합재건축 추진준비위원회와 대우건설의 프리미엄 아파트인 SUMMIT 홍보영상, 서울 CMC의 참여가 함께 이루어졌습니다. 이 순서에서 분당에서 재건축 순회강연으로 유명한 이규훈 교수님(오랜 기간 한국부동산원에서 일하시며 국토교통부 정책을 지원해온 경력이 있으시답니다. 현재는 동서울대 교직 중)이 설명을 해주셨습니다. 분당만 다니셔서 몰랐는데, 금강마을에 와서는 이 열기에 놀라고 간다고 하시며 이대로 쭈욱 달려나간다면 중동 1기신도시의 선도지구는 금강마을이 될 것이라고 격려의 말씀을 전해주셨습니다.
서울CMC(이규훈 님) / 김기표 의원, 장성철 의원 외 / 대우건설 주민 뿐만 아니라 경기도 및 부천시 각계 인사, 건설사, 정비업체 까지 금강마을을 부천 중동 통합재건축 선도지구로 점찍고 있는 것으로 보입니다.
출처_금강마을 호갱노노 또한 통합재건축 홍보 방식과 주민들의 열기가 남달라 기억에 많이 남았습니다. 저 또한 처음 접한 것이 퀄리티 높은 포스터와 홍보물이었는데요. 최근에는 A.I를 활용한 홍보물이 눈에 띄었습니다. 분당, 일산, 평촌, 산본 등 타 1기신도시 통합재건축 단지들의 홍보물도 보고 있지만 중동 금강마을의 홍보물이 기억에 남는 것 같습니다.
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